藤沢市片瀬3丁目アパート
江ノ島徒歩圏・駅近5分の立地。積水ハウス施工の軽量鉄骨造、全4世帯満室稼働中。湘南エリアで安定需要が見込めるコンパクト一棟。長期保有・将来売却いずれも戦略的に狙える物件です♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】シンプルな外観が特徴的な建物です。日当たりの良い立地で開放感を感じられます。建物周辺も整備されており落ち着いた雰囲気が広がっています。独立した階段も利用しやすいポイントです。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
江ノ島徒歩圏 駅近5分の立地。積水ハウス施工の軽量鉄骨造。湘南エリアで安定需要が見込めるコンパクト一棟。長期保有 将来売却いずれも戦略的に狙える物件です♪
お問い合わせは センチュリー21仲介プラザまで
0466-41-4411
- 〒252-0804
- 神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8 Nビル 1階
9:30～19:00 定休日:水曜､第1･2･3火曜､年末年始
物件概要【アパート】 物件番号：101725775 情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月03日
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | ||
| 価格 | 5,380万円 | 管理費+共益費 | - |
| ローン支払い目安 | 14.2万円/月 | 利回り | 表面5.99% |
| 建物面積 | 122.64㎡ | 土地面積 | 135.54㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | アパート/軽量鉄骨 | 築年月（築年数）/方位 | 1982年 12月(築43年)/- |
| 階建 | 2階建 | 接道状況 | 二方(東 3.9m 公道)(北 2.3m 私道) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| その他の法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 物件番号 | 101725775 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月03日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
図面と現況が異なる場合は現況優先です。 ネット利回り5.85% 年間3,149,170円 (年間経費は固都税70,030円、Jコム（税込）8,800円かかります。) ※建物建替時セットバック有 |
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