アザーレ・パッシオ 藤沢長後
学生・単身社会人需要が豊富な藤沢エリア
想定満室利回り6.25％、年間賃料収入約1,288万円。
・駅からフラットアクセス
・商業施設充実で生活利便性高く、長期安定運営が見込める立地です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】シックな色合いの外観が目を引きます。バルコニー付きのデザインが特徴的です。重厚感ある外壁が落ち着いた印象を与えます。各住戸が独立しておりプライベート感も感じられます。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
ポイント・特徴
学生 単身社会人需要が豊富な藤沢エリア 想定満室利回り6.25％ 年間賃料収入約1 288万円。 商業施設充実で生活利便性高く 長期安定運営が見込める立地です.
お問い合わせは センチュリー21仲介プラザまで
0466-41-4411
- 〒252-0804
- 神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8 Nビル 1階
9:30～19:00 定休日:水曜､第1･2･3火曜､年末年始
物件概要【アパート】 物件番号：98954349 情報更新日：2026年02月17日 次回更新予定日：2026年03月03日
| 所在地 | 神奈川県藤沢市長後 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1Ｋ | ||
| 価格 | 19,980万円 | 管理費+共益費 | - |
| ローン支払い目安 | 52.8万円/月 | 利回り | 表面6.28% |
| 建物面積 | 429.99㎡ | 土地面積 | 208.66㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 築年月（築年数）/方位 | 2026年 2月(築1年未満)/- |
| 階建 | 3階建 | 接道状況 | 二方(東 16.0m 公道)(北 6.0m 公道) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 15戸/- | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状/引渡し | 完成済み/相談 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| その他の法令上の制限 | 景観法/準防火地域/緑地法 | ||
| 物件番号 | 98954349 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月03日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
立地・需要 ・「藤沢」「湘南台」両エリアを生活圏とする人気住宅地 ・大学、工場、医療関係など安定した賃貸ニーズ ・駅からフラットアクセス・商業施設充実で生活利便性高く、長期安定運営が見込める立地です ・安定した単身需要エリアにつき、稼働率維持しやすい設計 ・新築のため初期修繕リスクが少なく、減価償却効果も大きい ・資産性・収益性のバランスに優れた1棟収益物件 |
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